El Ayuntamiento de Zaragoza y la Junta de Compensación de Arcosur han acordado favorecer el incremento del módulo de venta de la vivienda protegida así como el número de pisos sociales sin aumentar la edificabilidad en el nuevo barrio.
Este acuerdo permite desbloquear el proyecto de urbanización de Arcosur cuyas obras comenzarán antes del 21 de junio próximo con la previsión de que las primeras viviendas puedan empezar a levantarse antes de fin de año, según ha confirmado el presidente de la Junta de Compensación, Alberto Ferraz, quien ha comparecido acompañado del alcalde de Zaragoza, Juan Alberto Belloch.
Según Belloch, el objetivo del acuerdo es armonizar los costes reales de producción para evitar pérdidas a los promotores, ya que “si no se sube no existe el mínimo negocio para construir“.
El alcalde ha destacado la “valentía” de los promotores de Arcosur por defender este proyecto a pesar de la crisis económica y ha asegurado que la vivienda es una apuesta “obvia” porque es la que más puestos de trabajo crea, de tres a cuatro por piso.
En el marco de este acuerdo, el Ayuntamiento también apoyará la solicitud al Ministerio de Vivienda para que considere Arcosur un conjunto residencial preferente con el fin de que los constructores se puedan acoger a subvenciones.
Asimismo apoyará la modificación de la Ley Urbanística de Aragón para que se aumente el número de viviendas sin aumentar la edificabilidad, lo que permitirá pasar de los 12.500 pisos recogidos en el Plan General a 14.500 en el caso de la VPO.
Para la vivienda libre los promotores defienden poder pasar de las casas de 90 metros útiles a las de 70, lo que supondría poder construir también más viviendas.
Por su parte, los promotores, que ya han adelantado 17 millones de euros para construir la Vía Parque y el Colector de Valdespartera, se comprometen a otra inversión de hasta diez millones para la preinstalación de la recogida neumática de basuras en Arcosur y de hasta tres millones para la construcción de los puentes sobre las rotondas de la Vía Parque.
El alcalde ha informado que Ibercaja se ha comprometido a financiar los 90 millones de euros de crédito que necesitan los promotores para empezar la urbanización.
Aunque no hay plazo para la conclusión del nuevo barrio, Ferraz ha calculado que en esta legislatura se podrían construir unas 5.000 viviendas protegidas.
El grupo del PP ha mostrado su satisfacción por el impulso a Arcosur, uno de los proyectos estratégicos de la capital aragonesa, que, “bien gestionado, puede convertirse en un motor de desarrollo económico y de creación de empleo en uno de los peores momentos económicos de la historia de Zaragoza“, ha señalado en rueda de prensa el edil popular, Rafael de Miguel.
Fuente: El Periódico de Aragón
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