Las juntas de compensación de Arcosur y del 88-1 de Torrero-Pinares de Venecia estudian solicitar las ayudas a la urbanización para ambos desarrollos que contempla el Plan Estatal de Vivienda, aprobado en diciembre pasado.

Una subvención que deberá de pedirse conjuntamente al ministerio con el Gobierno de Aragón y el Ayuntamiento de Zaragoza. La actual situación prevé que las nuevas promociones no se inicien a un ritmo tan rápido, y que las cargas de la urbanización sean cubiertas en parte por la venta, en paralelo, de las VPO.

De hecho, la adjudicación de la contrata de estas obras de urbanización lleva ya un pequeño retraso, aunque se asegura que se han recibido varias ofertas y están en estudio.

Estas ayudas consistirían en un tope por vivienda, y se contemplarían porque en ambos casos se van a levantar más del 50% de VPO de cada desarrollo. Los promotores volverán a pedir al ayuntamiento convenios fiscales dado el gran volumen de ingresos que generarán estas viviendas. Una petición que ya fue rechazada en su día. Y es que todo es poco para pedir dinero.

En estos momentos, el ayuntamiento está tramitando 4.000 licencias para Arcosur, que se concederán cuando se apruebe definitivamente el proyecto de urbanización. Aunque para simultanear la construcción con la urbanización hay que depositar un aval, correspondiente al 50% de los gastos de urbanización. Además, en cuanto al calendario de pagos de cuotas, la junta de compensación ya se ha puesto en contacto con los propietarios del suelo para estudiar si lo aceptan a lo largo de los años 2009, 2010 y 2011.

Respecto al futuro 88-1, también está previsto urbanizar a la vez que edificar, sobre todo vivienda protegida. “Ya se aprobó una primera fase de urbanización para 2.100 viviendas, de las que 1.600 son de VPO. Por lo que va un poco más adelantado que Arcosur“, afirma José Luis Roca, presidente de los Promotores y Constructores. Aunque otras voces aseguran que este desarrollo se encuentra paralizado.

Fuente: El periódico de Aragón

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